Bygg rätt från början
Ska man sälja ett hus bör man först ta reda på alla fel och tala om var det kan bli problem. En källargrund klarar till exempel inte mer än 30 år hur man än gör. Detta emligt Mauritz Roos, som är byggnadsinspektör och driver företaget Bygg Besikon Konsult AB.
Namnet Besikon står för besiktning och kontroll. Verksamheten startades 1995, då han slutade som byggnadsinspektör i Täby kommun.
– Jag kan gå in som byggledare, men har specialiserat mig på kvalitetsansvar och har en N-behörighet som gör att jag kan ta tag i hus som är upp till fem våningar höga. Kvalitetsansvar innefattar att se till att byggnaderna håller en viss kvalitet – att stommen håller så att huset inte rasar, att man inte får mögliga badrum, att virket håller rätt fuktkvot et cetera; hela den biten håller jag i. Jag har hållit på länge och byggt bland annat broar, försvarsanläggningar och skolor, har klass 1-certifiering i betong och har läst byggfysik, teknik och geoteknik, och allt detta har jag nytta av idag. Jag kan även utföra slutbesiktningar och sköta förlikningar mellan entreprenör och beställare.
Anlitar man Mauritz vid ett bygge kostar det givetvis lite mer – ska man bygga en vanlig villa tar han cirka 30-35 000 kronor exklusive moms – men i gengäld släpper han inte huset förrän det är kvalitetssäkrat och har försäkringar om det skulle hända något, och i längden tjänar husägaren på det.

Mauritz gör dock inte det här i första hand för att tjäna pengar utan vill helt enkelt göra en insats. Han är ISO-certifierad vilket innebär extra trygghet för kunden; detta ställer krav på honom att kunna alla lagar och förordningar, och certifikatet måste dessutom förnyas varje år. Som det är idag finns det inget lagkrav på att kvalitetsansvariga ska vara certifierade, men detta är på gång vilket gör att en del som idag arbetar inom branschen utan att vara certifierade kommer att få problem.
– Det är väldigt kul att hålla på med det här, därför bildade jag den här lilla firman, berättar Mauritz. Det roligaste är utan tvekan att få vara med och ge råd och se till att ett bygge blir kvalitetssäkrat och sedan följa upp. Nu senast hade jag ett gammalt k-märkt hus i Bromma där jag kunde ge tips som gjorde att det kanske blev billigare och hjälpte till med entreprenörer.


Bygg Besikon Konsult


Telefon: 0176-261078
Fax: 0176-260144

Adress:
Bygg Besikon Konsult
Bärsjövägen 14
76010 Bergshamra

| 13 SENASTE FÖRETAGEN